Para os iniciantes no mundo dos investimentos, um dos maiores ‘queridinhos’ são os Fundos imobiliários, os famosos FIIs. Mais fáceis de entender e menos voláteis que as ações, eles parecem ser oportunidades mais atrativas para os investidores que ainda estão entendendo sobre esse mercado.
Além de ser uma excelente opção para ‘sentir’ a renda variável — especialmente para quem passou anos na renda fixa — também é uma opção interessante para os que almejam alcançar a independência financeira. Além disso, ainda pode ser uma opção para os que são adeptos de viver de aluguéis.
Entenda o que são os FIIs
Fundos imobiliários ou FIIs, sigla usada no mercado, funcionam como outros fundos de investimento: eles reúnem pessoas interessadas em investir e têm gestores responsáveis por controlar e gerenciar onde o dinheiro será aplicado.
Os ativos que pertencem aos FIIs são empreendimentos imobiliários ou aplicações financeiras ligadas a este mercado.
Como funcionam?
Os FIIs são controlados por um gestor que acompanha o mercado diariamente e administra o seu patrimônio. Os resultados do fundo, seja rentabilidade ou perda, são repassados de forma igual para os investidores. Assim, é como se o investidor recebesse todos os meses uma espécie de ‘aluguel’ dos FIIs que possui.
Todos os cotistas que desejam investir um mesmo valor por cota e recebem uma rentabilidade equivalente à quantidade de cotas que o investidor possui. Portanto, quanto mais cotas compradas, maior o lucro.
Como entrar no universo imobiliário:
1 – Abrir uma conta em uma corretora
2 – Transferir a quantia que pretende investir para a corretora
3 – Escolher o ativo
4 – Comprar o ativo
Viu como é fácil? Além da facilidade, os FIIs ainda são a oportunidade ideal para entrar no universo imobiliário.